信貸車貸申請攻略

推薦序／這本書是開啟右腦的啟蒙書 林偉賢
序／這本書，教你成為有錢人，並避開風險 王派宏
序／一切的起始點，都來自於你敢不敢作夢！ 林茂盛


祕密 1賺錢之前，要懂的事

搞錯存錢順序，就存不了錢
懂得降低物價，存更多
三款遊戲，加強你的財務智商
避開風險，錢財不流失
這樣做，阻止房子被法拍
利用「理財型房貸」減少房子賣低的風險
有了理財型房貸，房貸不必一次借出
理財型房貸，讓人省3％
離職前，先想想會失去什麼？

祕密 2掌握價差，年輕也能賺百萬
菸酒價差兩百萬
金門的祕密
中古雙 B轉賣，價差七十萬！
二手包包差很大
飛行五小時大賺精品財

祕密 3房屋財，這樣賺
預售屋─ ─１毛不花就賺錢
先不要急著殺價！
不要，只看眼前利益
新成屋 VS市價，如何確定？
法拍屋─ ─１年後即可重估貸款
這些方法，讓你知道房價
房子賣了買不回來嗎？
買房重點，一個故事看清楚

祕密 4善用額度，賺更多
四個守則，讓你的財商腦升級
善用額度，日子會不一樣
債務 VS額度
平民也能成為銀行VIP，拿到好利息
企業貸款，強更強！
出租取代擁有的故事

祕密 5提前卡位，來日賺大錢
利用空窗期
照著做，幾乎不會錯
這個時候，就要看短期
參加創業說明會，得利多多
名人的卡位故事
先卡停車位致富
股票，也可低風險操作

祕密 6從無到有，這樣成為有錢人

零～五百萬─ ─順序、額度、中古屋
五百萬到一千五百萬─ ─
運用別人的錢，貸款買法拍屋物件
一千五百萬以上─ ─運用別人的錢，貸款買土地
未來十六年要做的事
從多個事業體到三億

這本書是開啟右腦的啟蒙書

第一次見到派宏是在 2004年的 12月 22日，參加Money&You課程，接著 2005年 5月 1日參加 BSE課程，當時派宏 26歲，回臺三年後出書，書名為《房地產賺錢筆記》，瞬間他成為 26刷的暢銷書作者，他開啟了一對一免費財務諮詢，到現在臺灣已有 3000多位學員，他的影響力正在快速的擴大中。

富勒博士曾說過：「你願意服務愈多人，就能創造愈多財富。」而他就如同富勒博士所說的，在他創業的一路上願意提供更多的服務，讓更多人搭上這臺創富的
順風車，幫助很多人像他一樣在房地產經營上達成財富自由，幫助他人成功，自己也就會更成功，這點在他身上再三驗證！我想，這也是他為什麼比同儕更早更快成功的最重要原因之一。

最近受派宏邀請為他的新書寫推薦序，實感榮幸。看到自己的學生從農家子弟在沒有任何背景的情況下，能在如此短的時間內，白手起家到現在的成就，真的很
欣慰，為他感到驕傲！

在這個快速創新的時代，打造平臺整合資源，建立對的人脈圈，是非常重要的趨勢。在本書中大量收集許多不為人知的賺錢祕密，善用自己的優勢，找到市場
利基，透過槓桿操作，用更少得更多，相信創造千萬財富不是夢。如何增加存款，提高收入？如何利用時間差賺進全世界的錢？如何掌握價差賺進八位數？如何建立 3～5個事業體，為自己打造印鈔機？以上這些如果是你要的，本書就是為你而寫！我相信派宏的成功並非偶然，他的許多想法和作法對現今年輕人極具借鑒價值。所以，我在此真誠向你推薦這本《學校老師沒教的賺錢祕密》，相信它能成為你邁向成功最重要的一本啟蒙書！

實踐家教育集團董事長林偉賢

，
這本書，教你成為有錢人，並避開風險

親愛的讀者朋友：
你們會拿起這本書並非偶然，你們也許跟我一樣，是家裡面最愛錢的那一個人！

從大學時的某一刻起（好吧！我的學生應該都知道，是從我失戀的那一刻起），我就知道我會無止境的變強，會不停的愈來愈有錢。於是，從大學時就看了近千本的理財書籍，跑去馬來西亞參加數十萬的八天八夜的課程，那時回來時還掛了三天點滴，後來進入房地產界、操作房地產，二十九歲就賺進近千萬，並且出了一本綠色的暢銷書《房地產賺錢筆記︰人人都該上的10堂投資課》，到現在出來教課，累積的學生近萬人，這一切都在我的意料之中！

從我開始離開職場之後，我就一直假設我是個窮人，即使這幾年我每年都比前一年多賺一倍的錢，一直愈變愈強，我還是假設我很窮，為什麼？因為「窮則變、變則通」，這威力非常非常的強大。而「資訊的落差就決定財富的落差」，我的學生很多人每三個月就跟我見面一次，一直不停的吸收新的資訊，像我一樣，改變自己的思維，永無止境的追求額度，開始用右腦思考，絕對不要用左腦的方式來投資，那會非常非常的慘。

地球有數十億的人口，有無數的比較弱的教練曾經破產之後再成功，以致他教的課全部都是一樣的方法，並告訴所有的人，他當初就是破產一次才成功的，所以
「每一個人都要先破產一次才可以成功」，導致後面的人都跟著他破產。

但我不同，我將所有的原理全部融會貫通之後，我跟自己講，我必須完美無缺的做所有人的表率，如果我破產過了我再教所有的人，我跟你保證，所有人都會先
破產再成功，破產之後再成功的人只有一萬分之一的機率，一萬個人就只有一個人成功，失敗了就再也沒有人爬起來了。
讓你不破產就成功；這就是為什麼我要出現的原因，
也就是為什麼你會拿起這本書的原因。

財商教練 王派宏

一切的起始點，都來自於你敢不敢作夢！

很快的又到了寫作者序的時候了，這是我的第二本書了，當初寫第一本書時，步履蹣跚的進度、絞盡腦汁的情形依舊在腦海中，沒想到，居然很順利的就前進到
第二本書了！
關於這本書，我想告訴讀者們的是「一切的起始點，都來自於你敢不敢作夢」！─ ─當你無法想像自己想要的夢想、想要去的地方、想要辦到的事情時，你就
根本不可能開始去啟動大腦的自動導航模式！
我常覺得像祕密或世界最神奇的二十四堂課或其他的心靈財富的書，它們寫到的重點就在於─ ─你是否能想像得到你想要的那個狀態。


人類的大腦就像一臺精密的電腦計算機跟硬碟，它可以將你輸入的東西作出最佳規畫跟記憶、分析，就像是你想著你要去到臺北 101大樓喝咖啡，你的大腦立刻會開始運算，得出你要用什麼交通工具、什麼路線就可以到達你想去的 101大樓。
致富也是一樣，你要從起始的時候就要敢於想像你想要達到的夢有多大，時時刻刻不要忘了，你的超級電腦就會開始為你規畫路徑哦！

所以，朋友們！停止再向你自己的大腦輸入：「錢夠用就好。」、「錢很難賺。」、「不要作夢了，這些跟你沒關係！」

當你有一天再參加高中同學會時，突然發現當時班上成績很差的同學，居然出社會混得比你好，賺了很多錢或成為了某某行業的老闆，千萬不要忌妒人家，因為
成績跟出社會是兩回事，也許就因為他出社會沒有出路，所以就更敢於作夢、創業、投資！

一切的一切都只是差別於，你給自己設定了枷鎖。
趕快沉澱下心靈，給自己設立一個目標吧！千里之行，
起於足下，每一點點的前進就離你的夢想更近囉！

最後，我真的要感謝我的教練兼好友王派宏以及最佳的出版經紀廖翊君，謝謝你們！沒有你們就沒有這本書！

還記得在第一本書的推薦序裡，我的好友、空姐詩人林亞若特別兩肋插刀為我寫了推薦序，她給了我很多很多的陽光的一面、逐夢的勇氣，看著她談著夢想跟曾
經歷過的事、地方時，臉上就散發著憧憬的光芒，或許當下她就心神飛向她想的地方了。記得當時還相約她去澳洲騎單車穿越沙漠回來後，我的書上市，就要請她去吃大餐的，可惜她沒能平安的回來，僅在此向她獻上我由衷的感謝。Rest in peace！

同樣的，我還要感謝那些默默在背後幫忙我的朋友、夥伴，還有我的航海士娜美，雖然這次依然是她交待我一定要感謝她，而且還不能說是她教我寫的，但是，真
的由衷的感謝你們！謝謝！

財商教練林茂盛